http://vinhomes-royalisland.com/

Vinhomes Royal Island - Vũ Yên Hải Phòng, Vinhomes Royal Island/Đảo Vũ Yên-Phường Thủy Nguyên, Hai Phong (2026)

01/09/2026

🌊 VINHOMES VŨ YÊN – THẾ ĐẤT “TỤ THỦY, TỤ KHÍ, TỤ TÀI”

Trong quan niệm phong thủy, “Thủy quản tài” – nước tượng trưng cho dòng chảy tài lộc. Nơi có thủy hội tụ, thường được xem là nơi dễ tụ khí, tụ tài.

🏝️ Vinhomes Royal Island nằm trên đảo Vũ Yên, được bao bọc bởi 3 dòng sông Cấm – Ruột Lợn – Bạch Đằng, tạo nên thế tam thủy bao quanh.

🌊 Có thủy để tụ tài
🌿 Có cây xanh, mặt nước để tụ khí
🏡 Có thế đảo để tạo sự riêng tư, an nhiên

Đặc biệt, phong thủy nơi đây không đứng riêng lẻ mà đi cùng một hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – giải trí hoàn chỉnh:

⛳ Golf 36 hố
🐎 Học viện Cưỡi ngựa Hoàng Gia
🎡 VinWonders
🛥️ Royal Marina
🛍️ Vincom Mega Mall
🏥 Vinmec
🎓 Hệ thống trường học

✨ Một thế đất để an cư.
Một hệ sinh thái để tận hưởng.
Một tài sản để truyền lại cho thế hệ sau.

Vũ Yên – nơi thiên nhiên tụ khí, sông nước tụ tài, tiện ích tụ giá trị.

29/08/2026

🔥 NHÀ VIEW SÔNG Ở HÀ NỘI, TP.HCM ĐƯỢC SĂN ĐÓN
CÒN VŨ YÊN – VẪN ĐANG BỊ BỎ QUÊN?

Một nghịch lý khá thú vị của thị trường bất động sản:

🏙️ Ở Hà Nội hay TP.HCM, những căn nhà view sông trực tiếp, mặt nước rộng, không bị che chắn thường được xem là sản phẩm đặc biệt và có mức giá rất cao.

💎 Bởi người mua hiểu rằng:
“View sông thật” là tài sản hữu hạn – không thể xây thêm.

Nhưng tại Hải Phòng, đặc biệt với Vinhomes Royal Island Vũ Yên, tâm lý thị trường vẫn còn khá thận trọng.

Trong khi đó, toàn bộ Vinhomes Royal Island nằm trên đảo Vũ Yên, được bao quanh bởi hệ thống sông Cấm, Bạch Đằng và Ruột Lợn. Một số phân khu còn có những dãy nhà nằm trực tiếp bên sông.

👉 Vấn đề có thể không nằm ở giá trị của sản phẩm.

Mà nằm ở việc thị trường Hải Phòng chưa hình thành đầy đủ thói quen định giá premium cho bất động sản mặt nước như Hà Nội hay TP.HCM.

Và đây chính là điều khiến tôi cho rằng:

Những căn view sông trực tiếp, vị trí đẹp, tầm nhìn thoáng tại Vũ Yên đáng để quan sát từ bây giờ.

Bởi khi một thị trường bắt đầu nhận ra giá trị của mặt nước + vị trí + tiện ích + cộng đồng, những sản phẩm đẹp nhất thường là những sản phẩm được săn tìm đầu tiên.

📌 Bất động sản có thể xây thêm.
Nhưng một vị trí mặt nước đẹp thì không thể nhân bản.

Vũ Yên hôm nay có thể chưa được định giá giống Hà Nội hay TP.HCM.

Nhưng câu hỏi đáng suy nghĩ là:

5–10 năm nữa, khi Hải Phòng phát triển mạnh hơn, liệu những căn nhà view sông trực tiếp hôm nay còn được mua với mức giá như hiện tại?

☎️ 0983.286.299
📩 [email protected]

28/08/2026

🔥 NÊN MUA HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ HAY HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG CẮT LỖ TẠI VINHOMES VŨ YÊN?

Câu trả lời: Không phải cứ hàng CĐT là tốt, cũng không phải cứ “cắt lỗ” là rẻ!

👉 HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ
✔️ Chính sách thanh toán, ưu đãi rõ ràng
✔️ Dễ lựa chọn quỹ căn theo nhu cầu
✔️ Phù hợp khách mua để ở, đầu tư trung – dài hạn
⚠️ Nhưng cần tính kỹ giá sau tất cả chiết khấu + chính sách.

👉 HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG CẮT LỖ
🔥 Có thể mua được giá vốn thấp hơn đáng kể so với thời điểm chủ cũ xuống tiền.
🔥 Có cơ hội chọn những căn vị trí đẹp, hướng đẹp, view đẹp mà hiện tại CĐT không còn nhiều lựa chọn.
⚠️ Nhưng phải kiểm tra kỹ: giá chuyển nhượng thực tế, nghĩa vụ tài chính, chính sách áp dụng và hồ sơ HĐMB.

💡 Nguyên tắc tôi thường tư vấn:

Đừng hỏi “CĐT hay cắt lỗ?”
Hãy hỏi: “Căn nào cho tôi GIÁ VỐN TỐT NHẤT với vị trí và pháp lý tốt nhất?”

Với cùng một phân khu, cùng diện tích và vị trí tương đương, nếu hàng chuyển nhượng thấp hơn hàng CĐT đủ lớn → ưu tiên hàng chuyển nhượng.

Ngược lại, nếu sau khi cộng toàn bộ ưu đãi, chiết khấu và chính sách mà hàng CĐT có giá vốn tương đương hoặc tốt hơn → chọn hàng CĐT.

📌 Vinhomes Vũ Yên hiện đã có quỹ hàng CĐT và hàng chuyển nhượng để so sánh trực tiếp. Vinhomes cũng đang công bố riêng tài liệu chính sách cho hàng mua từ CĐT và hàng chuyển nhượng HĐMB.

👉 Đầu tư bất động sản không quan trọng mua của ai.
Quan trọng là MUA ĐÚNG GIÁ – ĐÚNG CĂN – ĐÚNG THỜI ĐIỂM.

☎️ 0983.286.299
📩 [email protected]
🌏 vinhomes-royalisland.com

27/08/2026

🔥 CƯ DÂN VINHOMES VŨ YÊN – CÒN “TINH HOA” KHÔNG ? KHI VINHOMES NGÀY CÀNG NHIỀU?

Có một câu hỏi khá thú vị:

“Bây giờ dự án Vinhomes xuất hiện ngày càng nhiều, vậy cư dân Vinhomes Vũ Yên còn được gọi là giới tinh hoa nữa không?”

Theo Linh : CÓ – nhưng “tinh hoa” không nằm ở cái tên Vinhomes.

Vinhomes Royal Island khác biệt ngay từ bản chất: một đô thị đảo 877ha, nằm trọn trên đảo Vũ Yên, được quy hoạch với hệ tiện ích lớn như sân golf 36 hố, bến du thuyền, học viện cưỡi ngựa, VinWonders, Vincom Mega Mall…

Nhưng điều đáng nói hơn là:

Không phải cứ ở Vinhomes là giống nhau.

Giống như cùng dùng một thương hiệu xe, nhưng phân khúc, vị trí, trải nghiệm và cộng đồng hoàn toàn khác nhau.

👉 Tinh hoa không nằm ở chiếc logo Vinhomes trên cổng nhà.
👉 Tinh hoa nằm ở nơi mình lựa chọn để sống, cộng đồng mình thuộc về và giá trị mình sở hữu.

Và Vũ Yên đang hướng tới một cộng đồng rất khác:

🌿 Sống giữa thiên nhiên, mặt nước
⛳ Golf – du thuyền – cưỡi ngựa
🏇 Hệ tiện ích nghỉ dưỡng ngay trong đô thị
🏙️ Kết nối nhanh với trung tâm Hải Phòng
🏡 Sở hữu một không gian sống có tính riêng tư và nhận diện riêng

Vinhomes có thể ngày càng phổ biến.
Nhưng một vị trí “đảo trong phố” thì không phải nơi nào cũng có.

Vì vậy, câu hỏi không còn là:

“Ở Vinhomes có còn tinh hoa không?”

Mà nên là:

🔥 “Bạn đang sở hữu Vinhomes ở đâu – và giá trị khác biệt của nơi đó là gì?”

Vũ Yên – không cần độc quyền cái tên Vinhomes, bởi chính vị thế và hệ sinh thái mới là thứ tạo nên đẳng cấp.

26/08/2026

🔥 DÙNG VOUCHER VINHOMES ĐỂ MUA BẤT ĐỘNG SẢN – CÓ THỰC SỰ TỐT?

Câu trả lời là: CÓ, nếu biết sử dụng đúng cách.

Voucher Vinhomes không đơn thuần là một khoản “chiết khấu”, mà có thể trở thành đòn bẩy để tối ưu giá vốn khi mua bất động sản mới.

👉 Theo chính sách hiện hành, một số Voucher có thể được sử dụng để thanh toán khi mua BĐS mới, với giá trị sử dụng tối đa 30% giá trị căn nhà. Nếu chưa dùng hết, phần còn lại có thể tiếp tục sử dụng cho BĐS khác theo quy định.

💰 Góc nhìn của nhà đầu tư:

* Mua được giá vốn tốt hơn
* Giảm áp lực dòng tiền ban đầu
* Có thể tăng biên lợi nhuận nếu chọn đúng sản phẩm
* Đặc biệt phù hợp với những người xác định đầu tư trung – dài hạn

⚠️ Tuy nhiên, Voucher không đồng nghĩa với lợi nhuận chắc chắn.
Muốn đầu tư hiệu quả vẫn phải nhìn vào: giá mua thực tế – vị trí – thanh khoản – pháp lý – khả năng khai thác và dư địa tăng giá.

Đặc biệt, BĐS sử dụng Voucher hiện có quy định hạn chế chuyển nhượng trong 3 tháng kể từ thời điểm sử dụng Voucher, nên cần tính toán chiến lược vốn trước khi xuống tiền. (

🔥 Tóm lại:
Voucher tốt – nhưng sản phẩm phải tốt.
Mua đúng tài sản, đúng giá và đúng thời điểm mới là yếu tố quyết định lợi nhuận.

📞 0983.286.299
📩 [email protected]
🌏 vinhomes-royalisland.com

25/08/2026

🔥 ĐẦU TƯ VINHOMES VŨ YÊN – CÓ AN TOÀN KHÔNG?

Theo tôi, một trong những yếu tố quan trọng nhất để đánh giá mức độ an toàn của một khoản đầu tư BĐS là: Tài sản đã hiện hữu và có giá trị sử dụng thực tế hay chưa?

Và Vinhomes Royal Island đang có nhiều lợi thế:

✅ Hạ tầng đã hình thành, dự án ngày càng hoàn thiện
✅ Hệ thống tiện ích lớn đã đi vào vận hành
✅ Pháp lý rõ ràng, nhiều sản phẩm đã có sổ hồng
✅ Có thể ở – kinh doanh – khai thác dòng tiền
✅ Kết nối ngày càng thuận tiện với trung tâm Hải Phòng
✅ Cộng đồng cư dân thực tế đang hình thành và tăng nhanh

💰 Đáng chú ý là mặt bằng giá hiện tại:

🏡 Shophouse: 8–13 tỷ
🏰 Biệt thự: 12–15 tỷ

👉 Đây không còn là câu chuyện “mua một dự án trên bản vẽ”.

Tài sản thật – hạ tầng thật – tiện ích thật – khả năng khai thác thật.

Với tôi, bài toán quan trọng nhất lúc này không phải “Có nên đầu tư Vũ Yên không?”

Mà là:

🎯 Chọn sản phẩm nào? Vị trí nào? Và mức giá vào bao nhiêu là hợp lý?

24/08/2026

CÓ NHỮNG ĐIỀU, ĐẾN KHI LỚN LÊN TA MỚI HIỂU MÌNH ĐÃ TỪNG GIÀU CÓ ĐẾN NHƯỜNG NÀO… 🌿

Là một tuổi thơ có cỏ xanh dưới chân. 🍃
Có bóng cây trên đầu. 🌳
Có những buổi chiều chẳng cần màn hình, chẳng cần một lịch trình kín mít… mà vẫn đầy ắp niềm vui. ☀️

🌿 VINHOMES VŨ YÊN – nơi mảng xanh không chỉ để ngắm nhìn.

Đó có thể là nơi con tự do vui chơi giữa thiên nhiên.
Là những buổi chiều cả gia đình cùng dạo bước, đạp xe, tận hưởng không gian trong lành. 🚲🌳
Là khoảnh khắc cha mẹ ngồi thật gần, nghe tiếng nước, tiếng lá và nhận ra: đã lâu rồi cả nhà mới có một ngày bình yên đến vậy. 👨‍👩‍👧‍👦🤍

Chúng ta dành rất nhiều năm để xây dựng cho con một tương lai tốt đẹp.

Nhưng đôi khi, món quà quý giá nhất lại giản dị hơn:

🌿 Cho con một tuổi thơ đủ xanh để nhớ.
🤍 Cho cha mẹ một cuộc sống đủ chậm để thương.
🏡 Cho gia đình một nơi mà mỗi ngày trở về đều giống như trở về với bình yên.

VINHOMES VŨ YÊN
Nơi thiên nhiên không đứng ngoài khung cửa. 🌿♥️

20/08/2026

🔥 VÌ SAO VINHOMES VŨ YÊN CÓ THỂ TRỞ THÀNH NƠI ĐÁNG SỐNG HÀNG ĐẦU HẢI PHÒNG?

Không phải ngẫu nhiên Vũ Yên đang thu hút ngày càng nhiều người quan tâm.

🌿 Một không gian sống khác biệt – sống giữa đảo, sông nước và thiên nhiên nhưng vẫn kết nối nhanh với trung tâm Hải Phòng.

🏙️ Một đại đô thị quy mô lớn – nơi hội tụ nhà ở, thương mại, giáo dục, vui chơi, thể thao, nghỉ dưỡng và các tiện ích cao cấp.

⛳ Sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày – golf, công viên, cảnh quan, bến du thuyền và hệ sinh thái tiện ích ngay trong khu đô thị.

🚗 Kết nối ngày càng thuận tiện – Cầu Hoàng Gia giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Vũ Yên vào khu vực trung tâm.

🏡 Và quan trọng nhất: đây không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để tận hưởng chất lượng sống.

Nếu Hải Phòng cần một khu đô thị mang tầm vóc mới, Vinhomes Vũ Yên đang là một trong những cái tên đáng được nhắc đến đầu tiên.

Bạn nghĩ Vũ Yên có thể trở thành “nơi đáng sống nhất Hải Phòng” trong vài năm tới? 👇

20/08/2026

🔥 LỊCH SỬ GIÁ QUAN TRỌNG THẾ NÀO VỚI NHÀ ĐẦU TƯ?

Rất nhiều người dành hàng giờ để xem giá bán hôm nay.

Nhưng nhà đầu tư có kinh nghiệm thường quan tâm thêm một câu hỏi:

👉 Mức giá hôm nay đang nằm ở đâu trong hành trình của cả dự án?

Tại Vinhomes Vũ Yên, nếu chỉ nhìn giá hiện tại, rất khó biết một sản phẩm đang đắt, rẻ hay hợp lý.

Nhưng khi nhìn lại lịch sử giá, chúng ta có thể thấy rõ hơn:

• Từng phân khu đã tăng giá như thế nào qua các giai đoạn.
• Thời điểm nào xuất hiện mức giá và chính sách tốt.
• Chính sách bán hàng đã thay đổi ra sao.
• Giá hiện tại đang cao hay thấp so với các mốc trước đây.
• Dòng sản phẩm nào thực sự có mức tăng giá tốt hơn theo thời gian.

Đó là lý do Linh luôn theo dõi và lưu lại lịch sử giá Vinhomes Vũ Yên theo từng phân khu, từng dòng sản phẩm và từng giai đoạn.

Không phải để khẳng định giá sẽ luôn tăng.

Mà để khi tư vấn cho khách hàng, tôi có thể nói bằng dữ liệu thay vì cảm tính.

💡 Một quyết định đầu tư tốt không nhất thiết là mua được sản phẩm rẻ nhất.

Quan trọng hơn là hiểu mình đang mua ở mức giá nào và đang đứng ở đâu trong chu kỳ phát triển của dự án.

Nếu anh/chị đang quan tâm Vinhomes Vũ Yên, Linh có thể chia sẻ lịch sử biến động giá theo từng phân khu để anh/chị có thêm dữ liệu trước khi quyết định xuống tiền.

17/08/2026

CÓ NÊN MUA “CẮT LỖ” VINHOMES VŨ YÊN Ở THỜI ĐIỂM NÀY?

🔥 Câu trả lời: CÓ — nhưng không phải cứ “cắt lỗ” là mua!

Thị trường Vinhomes Royal Island đang xuất hiện những sản phẩm thứ cấp được chủ nhà điều chỉnh giá để thu hồi vốn, cơ cấu dòng tiền hoặc chốt nhanh.

Nhưng với bất động sản giá trị lớn, giá rẻ chỉ là điều kiện cần — giá vốn và chất lượng sản phẩm mới là điều kiện đủ.

👉 Nên cân nhắc mua khi:

* Giá thực sự thấp hơn mặt bằng giao dịch của chính phân khu và vị trí tương đương.
* Chủ nhà có nhu cầu bán thật, pháp lý và hồ sơ chuyển nhượng rõ ràng.
* Căn có vị trí tốt, dễ ở, dễ khai thác hoặc có thanh khoản về sau.
* Dòng tiền của người mua đủ khỏe để nắm giữ trung hạn.

👉 Không nên mua chỉ vì thấy chữ “cắt lỗ”:
Một căn giảm vài trăm triệu nhưng giá vốn vẫn cao chưa chắc là món hời. Ngược lại, một căn đúng vị trí – đúng giá – đúng thời điểm có thể đáng mua hơn rất nhiều.

Đặc biệt, cầu Hoàng Gia đã kết nối trực tiếp Vũ Yên với khu vực trung tâm Hải Phòng, trong khi hệ tiện ích của Royal Island tiếp tục được hoàn thiện. Đây là những yếu tố cần đưa vào bài toán giá trị dài hạn.

💰 Quan điểm của tôi:
Không săn “cắt lỗ”. Hãy săn “giá vốn tốt”.

Thời điểm thị trường có người cần bán nhanh thường là lúc người mua có cơ hội chọn được sản phẩm đẹp với mức giá hợp lý.

Nếu anh/chị đang có tài chính khoảng 8–30 tỷ, Linh có thể lọc riêng các căn đang bán thấp hơn mặt bằng, ưu tiên vị trí đẹp và khả năng thanh khoản tốt tại Vinhomes Vũ Yên.

📩 Cần danh sách hàng giá tốt, inbox Linh gửi trực tiếp từng căn.

Vinhomes Royal Island - Vũ Yên Hải Phòng

01/09/2026

29/08/2026

28/08/2026

27/08/2026

26/08/2026

25/08/2026

24/08/2026

20/08/2026

20/08/2026

17/08/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Listing takedown request