Joanna Czuba

Nie każda „czysta” sytuacja na początku współpracy wygląda tak samo kilka tygodni później.

Dlatego przy sprzedaży nieruchomości regularnie sprawdzamy treść księgi wieczystej – również już po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Dlaczego to takie ważne?
Bo czasami w międzyczasie pojawiają się wpisy lub wzmianki, które mogą:
• opóźnić sprzedaż,
• utrudnić uzyskanie kredytu przez kupującego,
• wywołać niepotrzebny stres tuż przed finalizacją transakcji.

Hipoteka, zajęcie, roszczenie, ostrzeżenie czy nawet sama wzmianka w księdze wieczystej potrafią całkowicie zmienić przebieg sprzedaży.
Profesjonalne pośrednictwo to nie tylko dodanie ogłoszenia.
To również kontrola bezpieczeństwa całej transakcji – od początku aż do aktu notarialnego.

bezpieczeństwotransakcji ryneknieruchomości nieruchomosc mieszkanie dom inwestowaniewnieruchomosci kupnomieszkania sprzedazmieszkania realestatepoland realestate lodz łódź

„Regularnie dostaję od Was pytanie: czy mieszkania z rynku wtórnego nadal się sprzedają?
I odpowiedź brzmi: tak — tylko trochę wolniej niż kiedyś.

W wielu miastach czas sprzedaży wydłużył się o jakieś 20–30% w porównaniu do poprzedniego roku.
W praktyce oznacza to tyle, że jeśli kiedyś mieszkanie znikało w 40 dni, to teraz może potrzebować 55, 60… czasem trochę więcej.

Ale!
To nie znaczy, że rynek wtórny stoi.
Wręcz przeciwnie — on żyje, tylko kupujący są bardziej ostrożni, dokładniej porównują oferty i mocniej zwracają uwagę na standard, cenę i przygotowanie mieszkania.

Dobra wycena, porządna prezentacja i szybka reakcja na zainteresowanie robią teraz ogromną różnicę.
Więc tak — mieszkania z rynku wtórnego wciąż się sprzedają.
Sprzedają się te, które są dobrze przygotowane i dobrze prowadzone.



­nieruchomości