3Dmakelaars BV

Nieuw in verkoop | Overmaassesteeg 1B te Schiedam.

Welkom in deze verrassend ruime woning, verdeeld over de begane grond eerste-en tweede verdieping. De woning beschikt over een royale leefkeuken, een ruime woonkamer en meerdere kamers op de verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor wonen, werken en ontspannen.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Bouwjaar 1906;
-Recent uitgevoerde bouwkundige keuring aanwezig;
-Gezien het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte, evenals een asbestclausule;
-CV ketel uit 2019;
-Gebruiksoppervlakte 107.7m2 (conform de NEN2580 en de NVM Meetinstructie);
-Inhoud 382.2m3 (conform de NEN2580 en de NVM Meetinstructie).

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://www.funda.nl/detail/koop/schiedam/huis-overmaassesteeg-1-b/44577196/
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Stadserf 36 te Schiedam.

Op een unieke locatie in het centrum van Schiedam met zicht over het Stadserf ligt dit ruime en lichte 3 kamer appartement met eigen garagebox! Het appartement is gelegen op de derde verdieping en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De combinatie van de ruime woonoppervlakte, het balkon en de eigen garage maakt dit een heerlijk compleet appartement.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Energielabel A;
-Bouwjaar 1996;
-Kozijnen van hout met dubbel glas;
-Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2020;
-Eind 2026 zal er groot schilderwerk aan het pand plaatsvinden;
-Maandelijkse VvE-bijdrage € 388,17 per maand, inclusief garagebox;
-Erfpacht is reeds vooruitbetaald tot 31 mei 2044 en het recht loopt tot 30 april 2093;
-Woonoppervlakte 92.2 m² (NEN2580);
-Inhoud 272.5 m³ (NEN2580).

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://3dmakelaars.nl/stadserf-36-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Ringvaart 167 te Schiedam.

Ruim en licht 3 kamer hoekappartement, gelegen op de 5e en tevens bovenste verdieping. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van veel privacy, een prettige lichtinval en een vrij uitzicht richting o.a. de skyline van Rotterdam. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken met bijkeuken en een ruim balkon. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve VvE. Het complex beschikt daarnaast over een lift, waardoor het appartement op de 5e en tevens bovenste verdieping gemakkelijk bereikbaar is. De ligging in Schiedam is prettig centraal: voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn in de buurt en met de auto bent u zo op de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag. De omgeving is groen en rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Kortom, een locatie waar comfort en bereikbaarheid samenkomen.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Bouwjaar 1998;
-Actieve VvE, bijdrage €368,-
-CV-ketel uit 2012
-Het appartement staat op 50 jaar afgekochte erfpacht grond tot en met 31 december 2046, recht loopt tot 1-1-2095;
-Gebruiksoppervlakte 104m² (NEN2580);

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://3dmakelaars.nl/ringvaart-167-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Willem de Zwijgerlaan 77 te Schiedam.

Het appartement ligt op de 4e verdieping en heeft een prachtige ruime woonkamer bijna 50m2 met de mogelijkheid deze te vergroten naar 75m2. De woning beschikt over zowel een garage als een berging. Het appartementencomplex "Residence Sterrenbos" met een lift en bergingen in de onderbouw is rond 1999 grotendeels gerenoveerd met een hoogwaardig opleveringsniveau. Deze praktische indeling, de royale leefruimtes en de aanwezigheid van zowel twee badkamers als een garage en berging maken deze woning bijzonder geschikt voor iedereen die op zoek is naar veel wooncomfort.

Omgeving/locatie
Het appartement is vrij gelegen in een leuk gedeelte van het Nassau kwartier met buurtwinkels in de directe omgeving en binnen een paar minuten lopen van het stadspark en het historische centrum van Schiedam.
Hier slenter je langs oude grachten en kleine ophaal bruggen en vindt je hippe tentjes, supermarkten, theater, Vlaams Broodhuys, Café Sjiek, Wijning, Bonte Koe, Hosman Vins, gezellige pleintjes, terrasjes, andere cafe's en uitstekende restaurants. Er is ook nog een overdekt winkelcentrum. In de nabijheid van uitvalswegen (A20&A4) en openbaar vervoer met directe verbinding naar Schiedam CS en het centrum van Rotterdam.

Overige:
-Energielabel C;
-Warmwater en verwarming middels CV ketel uit 2010;
-Gebruiksoppervlakte 154.9m² WONEN + 23.6m² BUITENRUIMTE + 20.5m² GARAGE + 8.5m² BERGING (NEN2580);
-Bouwjaar 1973;
-Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://www.funda.nl/.../appartement-willem-de.../44428843/
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Burgemeester Knappertlaan 278 te Schiedam.

Een net uitgevoerd 3 kamer hoek appartement met een extra hobby/werkruimte op de vierde verdieping van ruim 16m2. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft door de hoekligging een prettig lichtval. Kozijnen zijn grotendeels van dubbelglas en er is centrale verwarming middels combi cv ketel. De ligging is centraal t.o.v. zowel het centrum van Schiedam als Vlaardingen en scholen, winkels, uitvalswegen en openbaarvervoer (Metro en bus) bevinden zich in de directe omgeving.

Overige:
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar 1948;
- Gelegen op eigen grond;
- VVE bijdrage van 232,78 euro per maand;
- CV ketel uit 2000;
- Kozijnen met dubbel glas;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
- Gebruiksoppervlakte wonen 66.5m2 NEN2580 + 17.3 m2 externe bergruimte (berging op de 4e verdieping);
- Inhoud 222.7m3 NEN2580.

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://3dmakelaars.nl/burgemeester-knappertlaan-278-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Broersvest 102 te Schiedam

Riant 3 kamperappartement gelegen op één van de meest centrale plekken van Schiedam. Het appartement en het complex zijn van alle gemakken voorzien en goed onderhouden. Het appartement ligt op de bovenste/vierde verdieping en is voorzien van een royale woonkamer van ca. 55m2 inclusief keuken. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht over historisch Schiedam met zijn oude bebouwing, molens en de Kloostertuin. Onder het complex is een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerbox voor het plaatsen van de auto en fietsen. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. Er is een lift. Alle voorziening zijn op loopafstand; winkels, theater, restaurants, supermarkten, cafés, openbaar vervoer etc.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Actieve en financieel gezonde VVE met een bijdrage van € 357,- per maand;
-Warm water en verwarming voorzieningen door middel van CV Combi ketel uit 2006;
-Erfpachtrecht tot 30 april 2093, afgekocht tot 1 mei 2044;
-Gebruiksoppervlakte 99m2 (NEN2580);
-Inhoud 293.7m3 (NEN2580).

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://3dmakelaars.nl/broersvest-102-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Rotterdamsedijk 234 C te Schiedam.

De eigenaren van deze dubbele benedenwoning (B-label) met tuin hebben er het afgelopen half jaar werkelijk een plaatje van gemaakt.
Deze prachtige woning is direct te betrekken en compleet luxe gemoderniseerd waar onder:

Begane grond niveau:
-Nieuwe toilet.
-Nieuwe keuken.
-Nieuwe groepenkast 8 gr 2 A.
-Nieuwe raam kozijn aan de voorzijde.
-Nieuwe cv ketel (2026).
-Nieuwe laminaatvloeren.

-1 Souterrain niveau:
-Nieuwe badkamer (luxe uitgevoerd).
-Nieuw toilet,
-Nieuwe laminaatvloeren.

Overige:
- Oplevering in overleg, kan per direct;
- Bouwjaar 1937;
- Gelegen op eigen grond;
- Nieuwe groepenkast 8 gr en 2 aardlek,
- Energielabel B t/m 13-7-2036
- Warm water en verwarming middels combi Cv-ketel Intergas uit 2026;
- De woning is totaal voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en dubbel glas;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- In de koopakte wordt ook een zelf niet bewoond clausule opgenomen;
- Gebruiksoppervlakte wonen 93m2 NEN2580;
- Inhoud 317m3 NEN2580.

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda: https://3dmakelaars.nl/rotterdamsedijk-234c-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Halleystraat 25 A

Een modern, goed onderhouden 4 kamer dubbele bovenwoning met 3 balkons.

De woning heeft diverse vernieuwingen waaronder:
-Voorgevel gereinigd en nieuwe gevoegd (2026)
-Uitgebreide IKEA keuken 2013
-Dak is recent vernieuwd nieuwe bitumen (2023). Dak was reeds geïsoleerd.
-Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd.
-Nieuwe elektra groepenkast inclusief randaarde. (1998).
-Nieuwe toiletten
-Nieuwe badkamer modern uitgevoerd 2020
-Cv ketel 2018
-Airco unit 2020
-Nieuwe kozijnen met dubbelglas (1998)
-Mooie ruime woonkamer, grote slaapkamers. Mooie lichte woning, veel lichtinval.

De woning is mooi ruim, licht en heeft een prettige ambiance.

Overige:
-Oplevering kan per direct:
-Nieuwe groepenkast 6 gr en 2 aardlekschakelaars
-Dak is vernieuwd 2023, reeds voorzien van isolatie.
-Bouwjaar 1930;
-CV ketel is uit ca. 2018;
-Energielabel E t/m 4-10-2034
-Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
-Aangezien de verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond, wordt er een niet zelf bewoond clausule in de koopakte opgenomen.
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95,2m2 (Nennorm 2580).

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://3dmakelaars.nl/halleystraat-25a-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Jacob van Lennepstraat 21 te Schiedam.

Een leuke moderne 3 kamer benedenwoning voorzien van een sfeervolle woonkamer, 2 extra kamers en een mooie zonnige tuin op het westen.

De woning ligt in de vriendelijke wijk Schiedam-West, een gezellige straat met alle voorzieningen in de nabijheid: buurtwinkels, parken, snelwegennet, scholen en openbaar vervoer.
Parkeren kan hier voor de deur en is gratis. U fietst zo binnen 5 minuten naar het historisch centrum van Schiedam met leuke restaurants en hippe tentjes.
Diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.

Overige:
- Oplevering planning eind 2026;
- De woning staat op eigen grond;
- VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 120,-
- CV HR Remeha Avanta 2024;
- Energielabel D t/m 31-10-2027;
- In juni 2025 grotendeels voorzien van een nieuwe plafond
- In juni 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- De woning is rond 2016 grotendeels gemoderniseerd.
- Rond 2016 zijn er ook nieuwe balken geplaats in de kruipruimte.
- Nieuwe kozijnen met grotendeels dubbelglas. Achterzijde nog deels enkel glas.
- Nieuwe meterkast geplaatst.
- Dak is recent vernieuwd.
- Het pand is goed onderhouden.
- De ligging is zeer praktisch in een vriendelijke wijk met alle voorzieningen, buurtcentra en openbaarvoer in de nabijheid en op 5 minuten fietsen van stadse leven. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning.
- Bouwjaar ca. 1929;

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://3dmakelaars.nl/jacob-van-lennepstraat-21a-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected]

Nieuw in verkoop | Schubertplein 103 te Schiedam

Een ruim, luxe gemoderniseerd 4 kamer appartement op de 6e verdieping met een balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

Het appartement is in 2023 op een hoogwaardige wijze luxe gemoderniseerd, waaronder:
-Nieuwe uitgebreide luxe keuken
-Visgraatvloer hele appartement
-Entree gang is aangepast en voorzien van een stoere zwarte stalen deur. Deze is ook geplaatst in de gang.
-Wanden van de woonkamer, keuken zijn gestuukt en gesausd. Plafond keuken en entree deels verlaagd inclusief led inbouw verlichting.
-Slaapkamers deels glasvlies en behang.
-Schakelaar materiaal, WCD's en deurbeslag mooi in zwart uitgevoerd.
-Nieuwe groepenkas 12 gr + 3 aardlek.
-De badkamer en het toilet waren reeds modern vernieuwd in 2012.

Overige:
-Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
-Bouwjaar 1970;
-Buitenzonwering aanwezig;
-Energielabel B t/m 2036;
-In 2025 is de achterzijde geschilderd;
-In 2026 is de voorzijde geschilderd;
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. een 80L boiler;
-Gebruiksoppervlakte 81.3m2 NEN2580, zie plattegrond;

Meer informatie en foto's van deze woning? Check dan onze website en of Funda:
https://3dmakelaars.nl/schubertplein-103-schiedam
Of neem contact op met ons kantoor via 010-427 77 88 of [email protected] Minder weergeven