Mohd Farid Bakri Hartanah

For Sale
Taman Kulim Utama (Fasa 2),Kulim Hi-Tech,
Kedah.

Harga Jualan : RM 360,000
Market Value : RM 380,000

🔥Property Detail :
✅Terrace Medium Cost
✅3 Bilik Tidur
✅2 Bilik Air
✅Freehold
✅Bumi Lot
✅Keluasan 1,399 Sq.ft.
===================
🔥Renovation :
🔰Fully Tiles
🔰Fully Grill
🔰Plaster Ceilling
🔰Kitchen Full Extand
🔰Kitchen Cabinet
🔰Car Porch Awning
===================
🔥Kemudahan :
🔰5 Minit ke Hospital Kulim/Petronas pump/Balai Polis HiTech
🔰5 Minit ke SMK/SK Taman HiTech
🔰4 Minit ke SK Sungai Ular,JPJ,LHDN,Pejabat JPN
🔰2 Minit ke kilang2 di Kulim HiTech Park
🔰Berhampiran dgn Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah,UNIKL,Kawasan Perniagaan Kulim Park Avenue
🔰15 Minit ke Plaza Tol Highway BKE

===================
Harga Jualan : RM 360,000
Market Value : RM 380,000
===================

🔥 *Pinjaman Diterima :*
✅Pinjaman : Bank /Cash Sahaja.
✅Urusan Loan, Guaman dan Valuation akan Diuruskan Sepenuhnya Oleh :
*Ejen Hartanah*
==================
*Untuk maklumat lanjut Sila Hubungi Saya
:📞 018-4715253
http://www.wasap.my/60184715253
http://www.wasap.my/60184715253

Mohd Farid Bakri
Perunding Hartanah Berdaftar

==================
==================
*Buy | Rent | Sell | New Development | Land | Commercial |*
==================
MF5253

For Sale..!!
🏢 Apartment Desa Bukit Dumbar, Jelutong Pulau Pinang.

Below Market Value RM60,000 🔥🔥🔥
💵Market Value :RM360,000
💰Asking Price : RM300,000 (Nett)

📌DETAILS:
✅ Level 1 ( low level)
✅ Have Lift
✅ 3 Bedroom
✅ 2 Bathroom
✅ 732 sqft
✅ Freehold
✅ Non Bumi Lot
✅ Balcony
✅ 1 Fixed Car Parking
✅ Kitchen Cabinet
✅ Fully Grill
✅ Gated & Guarded
✅ Monthly Maintenance Fees RM100

🚸Driving distance
🚗 1.2km to SK Jelutong Barat
🚗 1.5km to SMK Jelutong Barat
🚗 1.2km to Tabika Kemas Jln Madrasah
🚗 900m to Tadika Perintis Intelek
🚗 800m to Caltex Petrol Station
🚗 900m to Maybank Jelutong
🚗 1.7km to Lotus E-Gate Jelutong
🚗 4.0km to Jambatan Pulau Pinang
🚗 6.3km to Komtar
🚗 12.6km to Penang International Airport
🚗 8.0km to Bayan Lepas Industrial Park

👉Untuk maklumat lanjut, sila hubungi/whatsapp saya di:📞 018-4715253
http://www.wasap.my/60184715253

Mohd Farid Bakri
Perunding Hartanah Berdaftar

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial | Auction

MF5253

📍FOR SELL ‼️‼️‼️

🏡CORNER LOT DOUBLE STOREY TERRACE TAMAN TASEK GELUGOR UTAMA TASEK GELUGOR,PULAU PINANG.
======================
Market Value: RM530,000
Asking Price : RM480,0000 (Nego)
======================
🏡Specification
✅Double Storey Terrace
✅Land Area 2077.4 sqft
✅Built-up 1364 sqft + Extend 7x18 (126sqft)
✅Freehold
✅Non Bumi Lot
✅4 Bedrooms(1 bathroom inside master bedroom)
✅3 Bathrooms
✅Front Balcony
✅Parking 2 car

Renovation:
🛠️ Extend Hall 18feet x 7feet
⚒️Kitchen Cabinet with Hood & Hob
🛠️Plaster Ceiling
⚒️Fully Grill
⚒️Tinted Windows
⚒️Add Socket Plug, Sub DB & Aircond Plug Point, Water Heater Plug Point
🛠️ Include Fan Each Room, Living Hall,Kitchen
⚒️ Awning Car Porch

🏡Ammenities
✅Shop Lot : Family Mart, Watson, Zuss Coffee, Kopi Saigon, D'Apple Fried Chicken, Econo, Bintang Fresh, Speed Mart, DIY, 7 Eleven & others.
✅Surau
✅Playground
✅Taska, Tadika, Pasti
✅2.0km ke SMK Bakti & Sk tasek gelugor
✅3.0km to KTM Tasek Gelugor
✅6.5km to Mydin Bertam
✅9km to Plaza Tol Bertam & Lotus
✅13km Susur Keluar Sungai Dua

Jenis Loan Yang Diterima :
LOAN BANK & CASH

Jika berminat untuk pertanyaan lanjut boleh hubungi atau mesej saya di 👇:
📞 018-4715253
www.wasap.my/60184715253

Mohd Farid Bakri
Perunding Hartanah Berdaftar

Buy | Sell | Rent - Residential | New | Development | Land | Commercial

MF5253

🏡 FOR SALE
TERES SETINGKAT TAMAN UNIVERSITI JAYA, SEMELING, KEDAH 🏡

🔥 Rumah mampu milik bawah harga pasaran!
💥 Harga Jualan Hanya RM180,000 (MV RM200,000)

✅ Teres Setingkat
✅ Leasehold
✅ Bumi Lot
✅ Keluasan 1,098 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air
✅ 1 Tandas
✅ Parking berbumbung

📍 Lokasi Strategik 🚗 1km ke Klinik Kesihatan 🚗 2km ke Pejabat Pos Bedong 🚗 3km ke SK & SMK Bedong 🚗 3km ke Caltex & Petron 🚗 3km ke AIMST University

⭐ Sangat sesuai untuk: ✔️ Pembeli rumah pertama ✔️ Keluarga kecil ✔️ Pelabur yang mencari pulangan sewaan

📲 Jangan tunggu sehingga terlepas! Hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut, semakan kelayakan pinjaman PERCUMA dan aturkan sesi viewing.
"Rumah yang baik pada harga yang berbaloi tidak akan lama di pasaran. Booking awal, peluang lebih cerah!" �

Berminat Boleh hubungi saya di
018-4715253
Http://www.wasap.my/60184715253/Mzsemeling

Mohd Farid Bakri



MF5253

RUMAH NAK JUAL CEPAT!!!
BAWAH HARGA PASARAN
HARGA OWNER TURUNKAN 40K & BOLEH NEGO LAGI 🔥

Nak rumah dekat Mydin SG Petani? 🔥
Jangan tunggu lama-lama, harga dah turun 😱

🏡 Teres 2 Tingkat Bandar Mutiara
👉 Besar & luas (2240 sqft)
👉 4 bilik tidur, 3 bilik air + utiliti + stor
👉 Parking muat 2 kereta 🚗🚗
👉 Freehold / Lot Melayu

📍 Lokasi mantap:
✅ 500m je ke Petronas ⛽
✅ 2.4km Mydin Taman Batik 🛒
✅ 2.8km Domino’s Pizza 🍕
✅ 8km Amanjaya Mall 🏬
✅ Akses mudah ke tol & jalan utama 🚦

💰 Harga DULU RM390k (Nego)
HARGA BARU RM350K (nego lagi )🔥

👉 Bank / Cash / LPPSA semua boleh
👉 Urusan pinjaman & guaman kami settle

📲 Klik sini terus WhatsApp:
📞 018-4715253
wasap.my/60164237448/sam/bandarmutiara

Mohd Farid Bakri
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI Realty Sdn Bhd

MF5253

For Sale!!
Condominium PRAI INAI (PRIMA AMAN),
PERAI, PULAU PINANG
===================

- SAIZ : 861 Kps
- FREEHOLD / HAKMILIK KEKAL
- INTERNATIONAL LOT
- 3 BILIK
- 2 BILIK AIR

KEMUDAHAN :
- PARKING KERETA : 1
- 24 HOURS SECURITY
- SWIMMING POOL
- PLAYGROUND
- GYM

BERDEKATAN :
📌 Giant Supermarket
📌 Pasific Megamall
📌 Tesco Seberang Jaya
📌 Hospital Seberang Jaya
📌 Sunway Hospital
📌 Sunway Mall
📌Jambatan Pulau Pinang
📌 Lebuhraya PLUS

=====================
HARGA : RM240,000
=====================
- Booking RM1,000

UNTUK MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI :
📞 018-4715253
Http://www.wasap.my/60184715253/praiinai

Mohd Farid Bakri
Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

FOR SALE..!!
TERES 2 TINGKAT (END LOT) | TAMAN SERI BERTAM, 13200 KEPALA BATAS, PULAU PINANG.

✨ Unit Cantik & Siap Renovasi

✅ Open Facing (Menghadap Padang Permainan)
✅ Renovated Unit
✅ Below Market Value

Butiran Hartanah:
🏡 Teres 2 Tingkat (End Lot)
🛏️ 4 Bilik Tidur
🛁 3 Bilik Air
📐 Keluasan Tanah: 1,184 sqft
📄 Freehold
🌍 Non Bumi Lot

Kemudahan Rumah:
✔️ Kitchen Cabinet
✔️ Plaster Ceiling
✔️ Built-In TV Rack
✔️ Fully Tiles
✔️ Fully Grill
✔️ Awning
✔️ Auto Gate
✔️ 1 Unit Aircond (Master Bedroom) – FREE

Kemudahan Berhampiran:
📍 JPAM – 450m (±2 minit)
📍 Hospital Kepala Batas – 950m (±3 minit)

💰 Harga Jualan: RM470,000
📊 Market Value Sehingga: RM550,000

🔥 Penjimatan sehingga RM80,000 berbanding nilai pasaran!
Sesuai untuk pembeli rumah sendiri atau pelaburan di kawasan strategik Kepala Batas.

Berminat boleh hubungi saya di
📞 018-4715253
Http://www.wasap.my/60184715253/sribertammiza

Mohd Farid Bakri
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI Realty Sdn Bhd

MF5253

🏡 FOR SALE 🏡
SINGLE STOREY TERRACE MEDIUM COST
Bertam Perdana 3 (Syahbandar), Bertam, Kepala Batas, Pulau Pinang
================================
💰 Selling Price: RM400,000
================================
✨ Rumah cantik, kemas dan sedia diduduki. Lokasi strategik berhampiran pelbagai kemudahan!
📌 Butiran Hartanah ✅ Freehold
✅ International Lot
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Keluasan Tanah: 1,500 sqft
✅ Porch berbumbung & ruang parkir luas
✅ Ruang tamu berkonsep siling tinggi (high ceiling)
✅ Kabinet dapur siap dipasang
✅ Kejiranan tenang dan selesa

📍 Lokasi Berhampiran
🚗 Bertam Resort & Water Park
🚗 Sunshine Bertam
🚗 Lotus's Bertam
🚗 Mydin Bertam
🚗 Kepala Batas Hospital
🚗 MRSM Kepala Batas
🚗 Sekolah & Masjid
🚗 Akses mudah ke PLUS Highway
=================================
💵 Harga Jual: RM400,000
=================================
📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut atau temujanji viewing!

📱 WhatsApp / Call:
📞 0184715253
Http://www.wasap.my/60184715253/Bertamsyahbandar

"Semakan Kelayakan Pinjaman Bank & Khidmat Guaman Disediakan."

Mohd Farid Bakri
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI Realty Sdn Bhd



MF5253