Paganelli Jessica - Amministrazioni Condominiali

25/08/2026

Ricerchiamo un’impiegata amministrativa da inserire nel nostro ufficio a Treviglio (BG).

Richiediamo esperienza, capacità di problem solving e predisposizione al rapporto con il cliente. Contratto part-time.

I CV che verranno valutati dovranno essere inviati esclusivamente via e-mail a: [email protected]

28/09/2021

Agenzia delle Entrate e controlli - Ecobonus 110%

In caso di reato di indebita compensazione l'accertamento deve essere notificato dall'AdE entro il 31 dicembre dell'ottavo anno successivo a quello del relativo utilizzo.
Esatto....l'ottavo anno 😣

In caso di mancati requisiti che danno diritto al Bonus 110%, l’Agenzia delle entrate provvede al recupero dell'importo corrispondente alla detrazione non spettante, anche maggiorato degli interessi.

In merito al bonus 110% governativo bisogna quindi operare in modo puntiglioso, estremamente preciso, a salvaguardia del condominio e delle tasche dei condomini tutti. 👍

01/03/2021

Invia qui le tue domande

24/04/2020

ASSEMBLEE CONDOMINIALI IN VIDEO CONFERENZA. E' ORA POSSIBILE?

E’ un argomento davvero attuale. Il poter svolgere le assemblee in videoconferenza potrebbe ottimizzare i tempi e facilitare la partecipazione di molti condomini, che per lavoro o per esigenze familiari, sono costretti spesso a ricorrere alla delega.
Queste assemblee sono consentite però unicamente con particolari accorgimenti tecnici per tutti i condomini e nel rispetto di alcune regole:

1. tutti i condomini ed inquilini devono potersi dotare di strumenti idonei con l’obiettivo di avere una regolare e consapevole partecipazione all’assemblea.

2. necessario che tutti i condomini siano forniti di una piattaforma, che sappiano ben utilizzare,e che consenta questo tipo di connessione. Deve essere garantita anche l'espressione del loro voto accettata dalla normativa.

3. venga garantito il principio di parità di trattamento rispetto agli altri condomini assicurando la medesima facoltà di intervento e di votazione dei punti all’ordine del giorno.

E' un impresa non semplice, soprattutto per chi appartiene alle fasce d’età in cui l’alfabetizzazione informatica non è molto diffusa.

Inoltre, è possibile che nel corso dell’assemblea ad alcuni condòmini venga meno la connessione, una circostanza che comporterebbe la sospensione dell’assemblea e la relativa riconvocazione.

Il nostro studio si sta adoperando per consentire, nei termini di legge che verranno emanati probabilmente nelle prossime settimane, anche questo servizio.
Stiamo lavorando per voi 😊

01/04/2020

COVID.19 – VIVERE LA QUARNTENA IN CONDOMINIO

Molte domande (e lamentele 😆) vengono formulate agli amministratori in questo periodo di emergenza: si possono tenere ora le riunioni condominiali rispettando le distanze? Il mio vicino di casa non ha compreso cosa significa igiene! Dobbiamo per precauzione sanificare l’interno condominio?

Noi ce la mettiamo tutta, ma questa quarantena e lo stress che ne deriva ha reso più difficile la gestione nei rapporti tra vicinato e aumenta in modo esponenziale i disagi quotidiani causati dall’ansia e dall’emozionalità. Purtroppo, nei condomini, luoghi di conflitti, lo stress si sente ancora più forte.

Ecco quali sono le regole da rispettare in condominio ai tempi del Coronavirus:

Gli assembramenti sono vietati: il divieto di frequentare i cortili, i giardini e i corselli, creando eventuali assembramenti nelle altre parti comuni.

Lo smaltimento dei rifiuti: Chi è positivo non deve fare la raccolta differenziata ma deve mettere tutti rifiuti in sacchetti di plastica chiusi e gettarli del contenitore dell’indifferenziata. I guanti vanno tolti e gettati chiusi in sacchetti, sempre nello stesso contenitore.

L’utilizzo dell’ascensore: è sconsigliato, ma se proprio non possiamo rinunciarvi, è obbligatorio salire una persona alla volta con apposita mascherina e guanti.

Aggiungo in ultimo, anche se molto importante, un po’ di tolleranza: in questo momento di forte difficoltà cosi sentito per tutti può essere una qualità da riscoprire. 😊

16/11/2019

Il cane che abbaia in condominio è quindi inserito nel codice penale? I versi eccessivi degli animali hanno anche dei risvolti di natura civilistica.

21/06/2019

ON LINE IL NOSTRO NUOVO SITO WEB 📤

Contatta lo studio dell’amministratore condominiale Paganelli. Siamo specializzati in servizi per la gestione di condomini.

26/02/2019

MA IL CONDOMINIO PARZIALE CHE COS'E?

Ovviamente non si può sezionare un condominio 😂 a nostro piacimento, ma, per costruzione oppure per utilizzo alcune cose comuni asservono solo una parte dei condomini.

Si ha quindi un condominio parziale quando all'interno di un condominio alcune cose comuni sono però destinate all'uso e al servizio non di tutto l'edificio, ma di una sola parte o di alcune unità abitative di esso (Cass 12.2.2001 n.1959).

Ai fini del calcolo delle maggioranze per la costituzione dell'assemblea e per le sue deliberazioni si deve tener conto in questi casi dei soli condòmini proprietari del bene in questione, esclusi quindi gli altri che non sono tenuti alla ripartizione delle spese.👍