ΕΕΚΕ: Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας

🎯Πόσο νόμιμη είναι η αύξηση στο ενοίκιο; Μπορώ να την αρνηθώ;

👉https://eeke.gr/deltia-tipou/poso-nomimi-einai-i-ayxisi-sto-enoikio-mporo-na-tin-arnitho/

Τον τελευταίο καιρό πολλοί ενοικιαστές έρχονται αντιμέτωποι με αυξήσεις στο ενοίκιο και αναρωτιούνται: «Είναι νόμιμη; Πρέπει να τη δεχτώ; Τι δικαιώματα έχω;»

Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) δίνει σαφείς απαντήσεις.
✅ Πότε είναι νόμιμη η αύξηση του ενοικίου;
Μια αύξηση ενοικίου είναι νόμιμη μόνο όταν προβλέπεται στη σύμβαση που έχεις υπογράψει. Δηλαδή:
✔️ Αν υπάρχει γραπτός όρος στη σύμβαση που προβλέπει π.χ. ετήσια αύξηση 3%, τότε ο ιδιοκτήτης μπορεί να την εφαρμόσει.
✔️ Αν δεν υπάρχει κανένας όρος για αναπροσαρμογή, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί μονομερώς να αυξήσει το ενοίκιο στη διάρκεια της μίσθωσης.
🕒 Πότε μπορεί να γίνει αύξηση;
• Κατά τη διάρκεια της σύμβασης: Μόνο αν προβλέπεται όρος αναπροσαρμογής.
• Μετά τη λήξη της μίσθωσης: Ο ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει νέα τιμή για να ανανεώσει τη σύμβαση.
• Αν η μίσθωση συνεχίζεται "σιωπηρά" (χωρίς νέα σύμβαση): Τότε μπορεί να προτείνει νέα τιμή, όχι όμως να την επιβάλει χωρίς τη συγκατάθεση του ενοικιαστή. Μπορεί όμως να καταγγείλει τη μίσθωση.
❓ Μπορώ να αρνηθώ την αύξηση;
Κατά τη διάρκεια του συμβατικού χρόνου της μίσθωσης, ναι. Κανένας δεν μπορεί να σε αναγκάσει να δεχτείς νέα τιμή χωρίς τη θέλησή σου.
👉 Αν διαφωνείς με την προτεινόμενη αύξηση:
• Μπορείς να αρνηθείς και να συνεχίσεις να πληρώνεις το παλιό ποσό, εφόσον δεν έχει λήξει η σύμβαση και δεν υπάρχει σχετικός όρος.
• Μπορεί όμως ο ιδιοκτήτης να μην ανανεώσει τη σύμβαση στο τέλος της περιόδου ή να σε καλέσει να αποχωρήσεις με βάση το νόμο.
⚠️ Προσοχή:
• Μια αύξηση δεν είναι αυτόματα παράνομη, αλλά πρέπει να είναι συμφωνημένη.
• Αν δεχτείς σιωπηρά την αύξηση (π.χ. την πληρώνεις για μήνες χωρίς αντίδραση), θεωρείται ότι συμφωνείς.
• Ποτέ μη συμφωνείς προφορικά για κάτι που αλλάζει τους οικονομικούς όρους.
🧭 Η ΕΕΚΕ σου προτείνει:
📌 Διάβασε καλά τη σύμβαση – γράφει κάτι για αύξηση;
📌 Ζήτα τα πάντα γραπτώς – όχι προφορικές συνεννοήσεις.
📌 Μην υποκύπτεις σε πίεση χωρίς ενημέρωση για τα δικαιώματά σου.
📌 Ζήτα καθοδήγηση από ειδικούς – η ΕΕΚΕ είναι εδώ για αυτό!

📢 SAVE THE DATE | Διαδικτυακή Συνάντηση CoRe

📅 23 Σεπτεμβρίου 2026 | 🕒 16:00
Πώς μπορούν τα δικαιώματα του καταναλωτή να ενταχθούν ουσιαστικά στη σχολική εκπαίδευση;

Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) σας προσκαλεί στη 2η διαδικτυακή συνάντηση πολλαπλών ενδιαφερόμενων μερών του ευρωπαϊκού έργου Consumers (Re)generation – CoRe.

Η συνάντηση απευθύνεται σε εκπαιδευτικούς, καθηγητές, εκπροσώπους φορέων, ενώσεων και οργανισμών που επιθυμούν να συμβάλουν στην προώθηση της εκπαίδευσης στα δικαιώματα του καταναλωτή.

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης θα παρουσιαστούν:
✅ Τα αποτελέσματα του πιλοτικού προγράμματος που υλοποιήθηκε στην Ιταλία.
✅ Η αξιολόγηση του αντίκτυπου των δράσεων του έργου.
✅ Προτάσεις και καλές πρακτικές για την ένταξη της εκπαίδευσης στα δικαιώματα του καταναλωτή στα σχολικά προγράμματα.

🔗 Δηλώστε συμμετοχή εδώ:
https://eu01web.zoom.us/meeting/register/JwuGHmgiR8ujAHnDLcp7og



Cittadinanzattiva APS ΕΕΚΕ: Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας InfoCons - Organizație pentru Protecția Consumatorilor

Προϊόντα που διαρκούν περισσότερο.

♻️ Δεν χρειάζεται κάθε χαλασμένο προϊόν να καταλήγει στα σκουπίδια.

Θέλουμε προϊόντα που αντέχουν στον χρόνο και μπορούν να επισκευαστούν εύκολα και οικονομικά.

🌍Η επισκευή δεν πρέπει να είναι η εξαίρεση — πρέπει να γίνει η πρώτη μας επιλογή.

Μικρές αλλαγές στις επιλογές μας μπορούν να κάνουν μεγάλη διαφορά για το περιβάλλον.

👉Ανακαλύψτε το Μανιφέστο των Νεαρών Καταναλωτών:https://eeke.gr/wp-content/uploads/2026/06/MANIFESTO-RIGHTS-AND-DUTIES-GR.pdf



Cittadinanzattiva APS ΕΕΚΕ: Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας InfoCons - Organizație pentru Protecția Consumatorilor

🎯Τι είναι και τι καλύπτει η εγγύηση μισθώματος; Μπορώ να την κρατήσω;

👉https://eeke.gr/deltia-tipou/ti-einai-kai-ti-kalyptei-i-eggyisi-misthomatos-mporo-na-tin-kratiso/

Πολλοί ενοικιαστές αναρωτιούνται τι γίνεται με την εγγύηση που έδωσαν στην αρχή της μίσθωσης, ενώ αρκετοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν πότε μπορούν νόμιμα να την κρατήσουν.
Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) εξηγεί τι ισχύει με απλά λόγια:
✅ Τι είναι η εγγύηση;
Η εγγύηση (συνήθως 1 ή 2 ενοίκια) είναι ένα ποσό που καταβάλλει ο ενοικιαστής στην αρχή της μίσθωσης, ως εξασφάλιση για:
• Τυχόν ζημιές στο ακίνητο πέρα από τη φυσιολογική φθορά.
• Καθυστερήσεις ή απλήρωτα ενοίκια.
• Οφειλές σε κοινόχρηστα ή λογαριασμούς που επιβαρύνουν τον ενοικιαστή.
🔍 Μπορεί να την κρατήσει ο ιδιοκτήτης;
Μόνο υπό προϋποθέσεις. Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κρατήσει την εγγύηση αυθαίρετα. Μπορεί να την κρατήσει μερικώς ή ολικώς όταν:
✔️ Υπάρχουν απλήρωτα ενοίκια ή χρέη (με αποδείξεις).
✔️ Υπάρχουν ζημιές πέρα από τη φυσιολογική χρήση (με φωτογραφίες, τεχνική έκθεση κ.λπ.).
✔️ Ο ενοικιαστής δεν παραδίδει το ακίνητο όπως το παρέλαβε.
 Όταν υπάρξει κοινή συμφωνία κατά τη λήξη να συμψηφιστεί με το ή τα τελευταία μισθώματα πριν από την απόδοση του ακινήτου.
❌ Δεν μπορεί να την κρατήσει όταν:
🚫 Το ακίνητο παραδίδεται σε καλή κατάσταση.
🚫 Δεν υπάρχουν χρέη ή ζημιές.
🚫 Ο ενοικιαστής έχει τηρήσει πλήρως τους όρους της σύμβασης.
Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιστρέψει την εγγύηση άμεσα, μετά την αποχώρηση και τον έλεγχο του ακινήτου.
🛠️ Τι πρέπει να κάνουν και οι δύο πλευρές:
🔑 Πρωτόκολλο παράδοσης – παραλαβής του ακινήτου με καταγραφή τυχόν ζημιών.
📸 Φωτογραφίες ή βίντεο της κατάστασης του σπιτιού.
🧾 Αποδείξεις εξόφλησης λογαριασμών και κοινοχρήστων.
✍️ Γραπτή επιβεβαίωση για την επιστροφή ή παρακράτηση της εγγύησης.

ℹ️ Η ΕΕΚΕ συμβουλεύει:
• Ενοικιαστές: Μην αποχωρείτε χωρίς να παραλάβετε γραπτώς την επιστροφή της εγγύησης.
• Ιδιοκτήτες: Μην κρατάτε την εγγύηση χωρίς τεκμηρίωση – ο ενοικιαστής μπορεί να στραφεί νομικά εναντίον σας.
• Και οι δύο: Καταγράψτε τα πάντα γραπτώς, με σεβασμό και συνεννόηση.

Διεκδικούμε τα δικαιώματά μας

📌 Οι επιστροφές προϊόντων, οι καταγγελίες και οι επιστροφές χρημάτων δεν πρέπει να είναι πολύπλοκες διαδικασίες.

Κάθε καταναλωτής πρέπει να μπορεί να διεκδικεί τα δικαιώματά του εύκολα, γρήγορα και χωρίς εμπόδια.

💡 Ένα δικαίωμα έχει αξία μόνο όταν μπορεί να εφαρμοστεί στην πράξη.

👉Ανακαλύψτε το Μανιφέστο των Νεαρών Καταναλωτών:https://eeke.gr/wp-content/uploads/2026/06/MANIFESTO-RIGHTS-AND-DUTIES-GR.pdf



Cittadinanzattiva APS ΕΕΚΕ: Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας InfoCons - Organizație pentru Protecția Consumatorilor

🎯PREVENTIA

Τα Μη Μεταδοτικά Νοσήματα (ΜΜΝ), επίσης γνωστά ως χρόνια νοσήματα, είναι ασθένειες που δεν μεταδίδονται από το ένα άτομο στο άλλο, όπως οι καρδιαγγειακές παθήσεις, ο διαβήτης, οι καρκίνοι και οι χρόνιες αναπνευστικές παθήσεις. Τα ΜΜΝ προκύπτουν από τον ανθυγιεινό τρόπο ζωής, π.χ. τη χρήση καπνού, την έλλειψη σωματικής άσκησης, τις ανθυγιεινές διατροφές και τη χρήση αλκοόλ, οδηγώντας σε μεταβολικές και φυσιολογικές αλλαγές.

Στις ευρωπαϊκές χώρες, τα ΜΜΝ ευθύνονται σε μεγάλο βαθμό για την επιβάρυνση που αντιμετωπίζουν τα δημόσια συστήματα υγείας στα κράτη μέλη. Τα αυξανόμενα ποσοστά θανάτων που σχετίζονται με τα ΜΜΝ στην Ευρώπη είναι ανησυχητικά, αλλά παρόλο που είναι διαδεδομένα, τα σύνθετα ζητήματα υγείας που προκαλούν μπορούν να αντιμετωπιστούν, αν βελτιώσουμε τα μέτρα πρόληψης και προωθήσουμε την υγεία.

Η υγιεινή διατροφή είναι ένα βασικό στοιχείο του τρόπου ζωής μας και μπορεί να βοηθήσει στην αντιμετώπιση της αύξησης των NCDs. Μια ισορροπημένη διατροφή πλούσια σε φρούτα, λαχανικά, ολικής άλεσης, άπαχες πρωτεΐνες και υγιεινά λίπη είναι απαραίτητη για τη συνολική μας υγεία και μειώνει τον κίνδυνο χρόνιων ασθενειών.

Το έργο Preventia στοχεύει στη μείωση της εξάπλωσης των ΜΜΝ σε όλη την ΕΕ, μειώνοντας τις ανισότητες στην υγεία και προωθώντας τη συνεργασία και τις ανταλλαγές μεταξύ των κρατών μελών της Ε.Ε.

👉Δείτε περισσότερα εδώ: https://eeke.gr/deltia-tipou/preventia-newsletter/



European Commission SAFE- Safe Food Advocacy Europe
Udicon - Unione per la difesa dei consumatori
ΕΕΚΕ: Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας Centar za edukaciju i informiranje potrošača Promote Ukraine Lietuvos vartotojų institutas

🎯Ζημιές στο ακίνητο από τον ενοικιαστή: Πότε δικαιούμαι αποζημίωση και πώς την διεκδικώ;

👉https://eeke.gr/deltia-tipou/zimies-sto-akinito-apo-ton-enoikiasti-pote-dikaioymai-apozimiosi-kai-pos-tin-diekdiko/

Όταν ένας ενοικιαστής φεύγει και το ακίνητο έχει φθορές που ξεπερνούν τη φυσιολογική χρήση, ο ιδιοκτήτης δικαιούται αποζημίωση. Όμως πότε θεωρούνται οι ζημιές ευθύνη του ενοικιαστή και πώς μπορεί να κινηθεί ο ιδιοκτήτης;
Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) εξηγεί τι προβλέπει ο νόμος:

🔍 Ποιες ζημιές αποζημιώνονται;
✅ Ευθύνη ενοικιαστή υπάρχει όταν υπάρχουν:
• Κατεστραμμένα κουφώματα, πόρτες, τζάμια, πλακάκια κ.λπ.
• Ζημιές από απροσεξία ή αμέλεια (π.χ. πλημμύρα από κακή χρήση πλυντηρίου).
• Τρύπες σε τοίχους, καταστροφή δαπέδου, επίμονη μούχλα από κακή χρήση.
• Αλλαγές στο ακίνητο χωρίς άδεια (π.χ. γκρέμισμα τοίχου, βάψιμο σε ακατάλληλο χρώμα).
❌ Δεν αποζημιώνονται:
• Φυσιολογική φθορά από την καθημερινή χρήση (π.χ. ξεθώριασμα τοίχων, ελαφρές γρατζουνιές σε δάπεδο).
✅ Πώς διεκδικεί αποζημίωση ο ιδιοκτήτης;
1. Καταγραφή ζημιών
o Κατά την παράδοση-παραλαβή του μισθίου
o Με φωτογραφίες ή βίντεο, αμέσως μετά την αποχώρηση του ενοικιαστή.
o Με τεχνική έκθεση με εξειδικευμένο επαγγελματία (αρχιτέκτονα, μηχανικό, ηλεκτρολόγο κλπ.).
2. Χρήση εγγύησης
o Η εγγύηση μπορεί να συμψηφιστεί κατά τη λήξη της μίσθωσης για να καλύψει μέρος ή το σύνολο των ζημιών.
o Αν οι φθορές είναι μεγαλύτερες από την εγγύηση, ζητείται πρόσθετη αποζημίωση.
3. Εξώδικη πρόσκληση
o Αν ο ενοικιαστής αρνείται να πληρώσει, ο ιδιοκτήτης στέλνει εξώδικο ζητώντας αποζημίωση με προθεσμία.
4. Αγωγή αποζημίωσης
o Τελευταίο στάδιο είναι η προσφυγή στο δικαστήριο, αν δεν υπάρξει συμφωνία.
🛡️ Πρακτικές συμβουλές για ιδιοκτήτες:
✔️ Καταγράφετε πάντα την αρχική κατάσταση του ακινήτου πριν τη μίσθωση (με φωτογραφίες και περιγραφή).
✔️ Να υπάρχει έγγραφη σύμβαση με σαφή όρο για ευθύνες ζημιών.
✔️ Μην παραδίδετε πίσω την εγγύηση αν δεν έχει γίνει έλεγχος.
✔️ Ζητήστε νομική υποστήριξη πριν προχωρήσετε σε ενέργειες.

📢Θερινές εκπτώσεις

Από τη Δευτέρα 13 Ιουλίου, ξεκινά η περίοδος των θερινών εκπτώσεων, η οποία θα διαρκέσει έως τις 31 Αυγούστου. Το διάστημα των θερινών εκπτώσεων, αποτελεί μια καλή ευκαιρία για να πραγματοποιήσουν οι καταναλωτές τις αγορές τους, εκμεταλλευόμενοι τις χαμηλότερες τιμές, προς όφελος του προϋπολογισμού τους.

Είναι σημαντικό να γνωρίζουν οι καταναλωτές, ότι κατά την περίοδο των εκπτώσεων:
• Σε κάθε ανακοίνωση περί μείωσης τιμής υποδεικνύεται η προγενέστερη τιμή που εφάρμοζε ο προμηθευτής για καθορισμένο χρονικό διάστημα πριν από την εφαρμογή της μείωσης της τιμής. Ως προγενέστερη τιμή νοείται η χαμηλότερη τιμή που εφάρμοσε ο προμηθευτής κατά τη διάρκεια του χρονικού διαστήματος των τριάντα (30) ημερών πριν από την εφαρμογή της μείωσης της τιμής. Όταν το προϊόν κυκλοφορεί στην αγορά για λιγότερο από τριάντα (30) ημέρες, ως προγενέστερη τιμή νοείται η χαμηλότερη τιμή που εφάρμοσε ο προμηθευτής στο χρονικό διάστημα που το προϊόν κυκλοφορεί στην αγορά. Αν η τιμή μειώνεται προοδευτικά κατά τη διάρκεια των εξήντα (60) ημερών, πριν από την εφαρμογή της μείωσης της τιμής, ως προγενέστερη τιμή νοείται η τιμή που ίσχυε πριν από την εφαρμογή της πρώτης από τις διαδοχικές μειώσεις τιμών. Παράδειγμα: Αρχική τιμή στις 10 Ιουνίου (χωρίς διαγραφές/προσφορές κλπ.) 150 €. Η πραγματική προσφερόμενη τιμή 120 €. Την 11-7-2024 η προσφερόμενη τιμή είναι 115 €, επομένως η έκπτωση είναι (120-115=) 5 €. Η αρχική τιμή των 150 € δεν μπορεί πλέον να χρησιμοποιείται ως τιμή αναφοράς, εφόσον το προϊόν πωλείται ήδη προς 120 €. Η νέα έκπτωση υπολογίζεται επί της χαμηλότερης τιμής των τελευταίων 30 ημερών (Νόμος 5111/2024)

👉Δείτε περισσότερα εδώ: https://eeke.gr/deltia-tipou/therines-ekptoseis-2/

Ασφάλεια στις online αγορές

🛒 Οι διαδικτυακές αγορές πρέπει να είναι όχι μόνο εύκολες, αλλά και ασφαλείς.

Οι ψεύτικες ιστοσελίδες, οι παραπλανητικές διαφημίσεις και οι παραποιημένες κριτικές μπορούν να επηρεάσουν τις επιλογές μας.

🔒 Χρειαζόμαστε περισσότερη προστασία, διαφάνεια και έλεγχο στο ψηφιακό περιβάλλον.

Γιατί η ασφάλεια στις αγορές είναι δικαίωμα όλων.

👉Ανακαλύψτε το Μανιφέστο των Νεαρών Καταναλωτών:https://eeke.gr/wp-content/uploads/2026/06/MANIFESTO-RIGHTS-AND-DUTIES-GR.pdf



Cittadinanzattiva APS ΕΕΚΕ: Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας InfoCons - Organizație pentru Protecția Consumatorilor

Ο ιδιοκτήτης δεν επισκευάζει βλάβες – Τι δικαιούμαι ως ενοικιαστής;

👉https://eeke.gr/deltia-tipou/o-idioktitis-den-episkeyazei-vlaves-ti-dikaioymai-os-enoikiastis/

Σπασμένος θερμοσίφωνας, υγρασία στο ταβάνι, χαλασμένα καλώδια – κι όμως ο ιδιοκτήτης δεν ανταποκρίνεται. Τι μπορεί να κάνει ο ενοικιαστής;

Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) ενημερώνει κάθε πολίτη για τα δικαιώματά του, με βάση τον Αστικό Κώδικα:

✅ Ο ιδιοκτήτης έχει υποχρέωση:

-Να παραδίδει κατοικήσιμο και ασφαλές ακίνητο.
-Να φροντίζει για την καλή λειτουργία του σπιτιού καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.
-Να αποκαθιστά βλάβες που δεν προκλήθηκαν από τους ενοικιαστές (π.χ. υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, στέγη, θέρμανση, φθορές λόγω παλαιότητας).

🚫 Αν δεν επισκευάζει;

1.Γραπτή ειδοποίηση
-Ζητήστε εγγράφως την αποκατάσταση της βλάβης (email, SMS ή εξώδικο).
-Αναφέρετε καθαρά το πρόβλημα και δώστε λογικό χρονικό περιθώριο.

2.Επισκευή με παρακράτηση ενοικίου
-Αν είναι επείγουσα ανάγκη (π.χ. διαρροή νερού ή βραχυκύκλωμα) και ο ιδιοκτήτης δεν επεμβαίνει, ο ενοικιαστής μπορεί να κάνει την επισκευή και να παρακρατήσει το ποσό από το ενοίκιο, με αποδείξεις και τεκμηρίωση.

3.Αναστολή ενοικίου / καταγγελία
-Σε περιπτώσεις σοβαρής εγκατάλειψης του ακινήτου, μπορείτε να ζητήσετε μείωση ενοικίου ή ακόμα και να αποχωρήσετε από το ακίνητο με υπαιτιότητα του ιδιοκτήτη.

ℹ️ Σημαντικά σημεία:

-Μην προχωράτε σε επισκευές χωρίς επικοινωνία – μπορεί να μην αναγνωριστεί η δαπάνη.
-Κρατήστε όλα τα έγγραφα, αποδείξεις και φωτογραφίες.
-Η παρέμβαση νομικού συμβούλου ενισχύει τη θέση σας.