將軍澳筍盤王

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⚜️新鴻基 天璽•天⚜️
啟德超級地標💎粒粒矜貴💎
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👨‍🏫戶型涵蓋 開放式至4房
兩期共1490伙 先推一期906伙
關鍵日期30/6/2025

☸️項目基座設有商場
🪯旗艦商場 AIRSIDE
⚛️SOGO雙子塔
💟600萬呎地下購物街

🏦稅務大樓 東九龍警察總部
🏥香港兒童醫院 新建聯合醫院
🏟️300億啟德超級體育城
🚇地鐵屯馬線通車 租值呎價齊升

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天璽·天折實平均呎價1.96萬首推182伙 入場費476萬元

減息後發展商繼續低價開盤搶客。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，啟德天璽·天首張價單推出182伙，折實平均呎價19,668元，形容為核心超值價，集團一定先以樓盤條件市況為先，非常重視買家性價比。當被問及會否獲得利潤，他回應，項目分兩期，暫難以計到數。

新地代理總經理胡致遠稱，首張價單推出涵蓋7個開放式、74伙一房、100個兩房及1個四房戶，實用面積240至887方呎，分布5樓至30樓Elite Zone，計劃本周三開放示範單位，最快本周五收票，下月開售。首批折實售價476.51萬至1,763.8萬元，折實呎價17,015至24,042元。

資料顯示，啟德城中心對上一個推出新盤為恒基地產旗下HENLEY PARK，去年6月首推148伙的價單，折實平均呎價21,088元，該批單位介乎開放式至三房，實用面積250至649方呎，開放式戶折實入場費518.22萬元，最低呎價19,580元起。

至於啟德跑道區最近開價項目為中國海外旗下維港‧雙鑽，本月初公布價單第1號推出141個單位，實用面積由247至493平方呎，涵蓋了開放式、一房及兩房間隔，折實平均呎價18,456元，折實售價403.3萬 至1,024.6萬元，折實呎價由16,328至20,783元。惟項目開價後一直未有公布銷售安排，暫未正式開售。

#減息 #新盤 #樓市 #啟德 #天璽天 #新地 #開價 #維港雙鑽 #價單 #樓行睇盤

✨黃金海灣 Gold Coast Bay✨️

💯旭日集團青山灣海景住宅項目

第一期 *意嵐* 登場
💫超級驚喜價發售$184萬起💫

【黃金海灣出價喇！！！！】🔥🔥🔥🔥🔥🔥

$18萬首期做業主🉐🉐🉐

入場價
開放式$1️⃣8️⃣4️⃣萬😱😱😱
一房$2️⃣9️⃣6️⃣萬😱😱😱
兩房$3️⃣9️⃣5️⃣萬😱😱😱

地址：青山公路 - 青山灣段18號
預計關鍵日期：2025年11月21號
座數：第3座、第5座(5A及5B)
單位總數：692伙（第一期）
項目面積：約58萬呎
小學校網 : 71校網
樓層：23層
樓底：標準樓層3.15米
停車位：住客58個、單車42個、電單車7個
管理費：約@$5
會所：45項室內外會所設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、兒童水上樂園、私人宴會廳、健身室、寵物地帶、多元運動場、小食售賣處、電影院、燒烤場等等

💥一期692伙
《戶型分佈》
開放式 204’-236’（140個）
星級開放式 306‘-328‘（114個）
一房 300‘-337’（118個）
一房連衣帽間350‘-355’（36個）
兩房（單邊）439’-444‘（36個）
兩房（雙邊）399’-449‘（108個）
兩房連儲物間 466’-516‘（36個）
三房653’（17個）
三房一套連儲物間 767‘（18個）
特色單位 182’-767‘（69個）

🉐步行2分鐘黃金泳灘，坐擁五灘相連1.76公里海岸線

🉐鄰近高端生活配套，鄉村俱樂部、遊艇會、酒店、商場近在咫尺

🉐青山公路路邊最靠近珠海學院新屋苑，吸引大量專讀生租客

🉐約七成單位可享青山灣海景

🉐大灣區樞紐地段，千億基建打造1小時生活圈（港深西部通道、屯赤隧道、港珠澳大橋）

日期 : 08/07/2024
物業編號 : P000001234

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#將軍澳 #寶琳 #坑口 #調景嶺 #日出康城 #豪宅 #新樓 #業主 #香港 #沙中線 #九龍塘 #啟德 #九龍 #大埔 #港島區 #九龍灣 #東鐵綫 #觀塘 #自住 #一手樓 #筍盤
#新盤 #何文田 #屯門 #元朗

⚜️新世界 柏蔚森⚜️
啟德跑道臨海項目🌊🚢🎆🎇
跑道至筍🎋價登場‼️

掃管笏、天水圍價買啟德😱

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一房 入場價3️⃣8️⃣6️⃣萬起

兩房 入場價5️⃣9️⃣8️⃣萬起

三房 入場價9️⃣5️⃣8️⃣萬起
（有🚗車認購權）

啟德4️⃣大世界級地標陸續落成
1️⃣啟德體育園(2025年落成)
2️⃣K11啟德零售館(2024年落成)
3️⃣啟德郵輪碼頭(已落成)
4️⃣啟德都會公園(2028年落成)
——————————————————
半小時跨境圈
1️⃣0️⃣分鐘紅磡站
3️⃣0️⃣分鐘港珠澳大橋
1️⃣5️⃣分鐘中港碼頭
1️⃣4️⃣分鐘西九龍高鐵站
3️⃣0️⃣分鐘機場

物業資料庫:
街道名稱(臨時):承景街2號
住宅單位:291伙
户型:
1房 272’-288’
2房 374’-400’
2房➕書房 469’
3房 512’
3房(套房) 560’
預計關鍵日期:2025年8月31日

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🌸朗賢峯 ONMANTIN🌸
⚜傳統豪宅地段新盤️⚜
🚇市區鐵路盤真上蓋項目🚇
🎊隆重登場🎊

💥震撼價開賣💥折實平均呎價$19,988👍🏼💯
較去年5月推出的同區首批單位呎價低約25%‼️

樓盤資料及優勢：
🔸 關鍵日期：31‐3‐2025
🔸 特高樓底：3.3米(即10呎10吋)，單位裝修可塑性更高更靈活。👍🏼
🔸 港鐵何文田站上蓋，屋苑電梯直達A4出口，2站尖沙咀、3站金鐘、3站啟德，交通非常方便。🚊
🔸 成熟社區配套，生活消閒一應俱全。👗👖
🔸 小學：34校網、中學：九龍城區，毗鄰香港理工大學。🎓

朗賢峯屋苑設有專屬升降機直達港鐵何文田站A4出口🚉 讓住戶體驗便捷的生活💯

項目座落於何文田半山⛰️
置身城中同時被翠綠景致環抱⛰️
加上獨特的玻璃幕牆設計🪩
宛如一座傲立於半山中的地標建築🏛️

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🏠項目由5座住宅大樓組成🏠
第IIA期：418伙
第IIB期：572伙
總伙數：提供990伙

🔰九龍市區傳統豪宅地段
🔰朗賢峯尊屬大堂直達何文田港鐵站
🔰鷹君集團 精心品牌打造
🔰傳統名校34校網 傳承經典
🔰2⃣️站會展 3️⃣站直達金鐘CBD
🔰交通四通八達 貫通全港核心地帶
🔰千億品牌精心打造

❇️發展商：鷹君集團，港鐵
❇️校網： 34名校網 中學為九龍城區
❇️關鍵日期：2025年3月31日
❇️物業編號 : P000001228
❇️物業地址：何文田忠孝街1號

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聯絡電話：91489971陳生Martin💂‍♀️
刊登日期：2024/04/18

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#新盤 #何文田

⚓️長江-Blue Coast 港島南岸3期
⚓️1️⃣8️⃣9️⃣9️⃣8️⃣元呎起

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平過新界荃灣😱
🚇港島「黃竹坑站」上蓋第三期項目🚇
🚇港鐵大型商住發展項目-黃竹坑站🚇

🔥🔥強勢登場🔥🔥
💯港島南全新大型發展項目
💯唯一擁專屬升降機🛗
💯鐵路上蓋+商場上蓋

🟨 53萬平方呎休閒地標商場「The Southside」
🚇 兩站直達金鐘，四線聯繫港九新界
🟨 一隧直通銅鑼灣鬧區
🟨 南區尊貴地段，名校林立
🟨 🛳️深灣遊艇俱樂部
🟨 👨‍👩‍👧‍👦一站到海洋公園

💥獨有電梯🛗直達屋苑平台
💥第3A：商場👍🏻
💥第3B：一期👍🏻
💥第3C : 二期👍🏻

尊貴地段、囑目豪宅新地標
價值最高、位置最好
深濶園景、寧靜舒適

單位總數：2座共600伙
間隔涵蓋：1房至4房+特色戶
面積分佈：320呎-1901呎
間隔分佈：
📐1房320呎至343呎58伙
📐2房436呎至638呎271伙
📐3房 746呎至955呎198伙
📐4房1299呎至1420呎44伙
📐特色單位425呎至1901呎29伙

會所設施：戶外游泳池, 宴會廳, 兒童遊樂區, 健身室, 桌球室及閱讀雅座 等等

校網：校網18(小學) / 南區（中學）
管理公司：香港鐵路有限公司

發展商：長江實業集團
物業地址：南區黃竹坑香葉道11號
關鍵日期：2025-12-30
樓盤編號：P000001133
營業號碼：美聯物業 C-000982

#新盤 #現樓 #豪宅 #黃竹坑 #港島南岸 #揚海 #優惠 #減價 #嘉里 #港鐵 #南區 #上蓋 #長江

📯 朗譽 ‧ Chill Residence 📯
#朗譽
💥💥🩸發展商劈4成🩸🪓🪓
九龍區 新界價😱

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🚇 油塘站半山新住宅區新盤🚇
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🔮東九龍策略性地段
🔮15分鐘生活圈接通3大CBD
🔮未來發展核心機遇處處

2座大樓共6️⃣3️⃣4️⃣伙
提供區內罕有STUDIO至3房單位

😍真正折實價參考😍

開放式 實用261呎 3️⃣XX萬
一房 實用331呎 4️⃣XX萬
兩房 實用466呎 6️⃣XX萬
無論上車定換樓升級必選

🚌屋苑基座旁設巴士站
數站直達灣仔中環
多條巴士線直達港九新界機場

🚈6️⃣分鐘步行到油塘港鐵站
14分鐘>港島東
15分鐘>中環
11分鐘>九龍東

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🌟樓盤編號：E000019062
🌟營業號碼：美聯物業 C-000982

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🌸Seasons Place🌸
首批1️⃣3️⃣0️⃣伙🔥🔥🔥

折實呎價@14188💥💥💥

1️⃣房3️⃣8️⃣伙😍😍😍
$4️⃣4️⃣7️⃣萬起🔥

2️⃣房8️⃣7️⃣伙😍😍😍
$6️⃣0️⃣5️⃣萬起🔥

3️⃣房套5️⃣伙😍😍😍
$9️⃣7️⃣1️⃣萬起🔥

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分🅰️🅱️組
🅰️組(2-6個單位)
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🌟樓盤編號：P000001223
🌟營業號碼：美聯物業 C-000982

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🌸 🌸都會中的悠然生活

以「SEASONS 四季豐盛」為主題，融入自然環境，在大都會中築構靜謐悠然的「Urban Retreat」生活空間。

🌸SEASONS PLACE 🌸A Sanctuary of Urban Serenity in the Metropolis

With the theme of the diverse abundance of each season, it seamlessly integrates natural environment to create a serene living space within the bustling city, offering "Urban Retreat" in the metropolis.

🌊 #探索澳東 🌊煥發健康活力

會德豐地產O’ East系列壓軸鉅作⁴ SEASONS PLACE，設有首創住宅健身品牌「BODY N SOUL」，24小時⁵健身室引入多項先進健身器材及重量訓練⁶。

/ Discover O’ East / Radiate Health and Vitality

, the finale of O’ East series⁴ by , featuring the one and only fitness brand of residential projects “BODY N SOUL”, with the 24-hour⁵ gym provides a range of advanced gym and weight training equipment⁶.

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🚇彩虹站新盤🚇

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278呎開放式
折實$3,727,000
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一房336呎
折實$4,701,000起
@13,991

兩房514呎
折實$6,671,000起
@12,979

🏪商場57000呎，引入全球頂尖學校-哈羅幼稚園進駐👼

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7分鐘到達🌈地鐵站🚝
二站到啟德，一站到達屯馬線🛤️

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項目由2座大樓組成 樓高40層
全盤共8️⃣0️⃣7️⃣伙

面積：
開放式 273'-287' 6️⃣4️⃣伙
一房 336'-379' 1️⃣7️⃣3️⃣伙
二房 428'-671' 4️⃣2️⃣1️⃣伙
三房 560'-774' 1️⃣0️⃣3️⃣伙
特色戶 235'-3415' 4️⃣6️⃣伙

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小學校網 : 72校網
關鍵日期：2024年9月30號

樓盤編號：P000001221
刊登日期：20/11/2023

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