A&G Asesoría Inmobiliaria

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA O ARRIENDO – LAS NIEVES 3405, VITACURA 🌆
301 m² de amplitud, exclusividad y finas terminaciones en una de las comunas más prestigiosas de Santiago. Una oportunidad única: disponible tanto para adquirir como para arrendar.
💰 Venta: UF 16.990 · Arriendo: 80 UF/mes
📍 Vitacura – a 150m de Alonso de Córdova
🌿 Orientación Nor-Oriente · excelente iluminación natural
🔐 Conserjería 24/7 · acceso controlado
✅ Disponible amoblado o sin amoblar · 1 estacionamiento · 1 bodega

🏘️ SOBRE EL EDIFICIO
Edificio residencial de 15 pisos en el corazón de Vitacura, con piscina, gimnasio y estacionamiento de visitas. Solo 2 unidades por piso para mayor exclusividad y tranquilidad.

📐 DATOS DEL DEPARTAMENTO
▪ Superficie total: 301 m² · Superficie útil: 241 m²
▪ Gran terraza en L: 60 m²
▪ 3 dormitorios amplios · principal en suite
▪ 3 baños · baño de visitas
▪ Dormitorio y baño de servicio
▪ Living y comedor separados
▪ Cocina amplia con múltiples compartimentos
▪ Logia de gran tamaño
▪ Walk-in clóset · closets · comedor de diario
▪ Piso 6 · antigüedad 36 años · condición excelente
▪ Gastos comunes: $500.000/mes

🎓 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En plena Las Nieves, Vitacura, a pasos de:
· Alonso de Córdova (150m)
· Colegios de primer nivel
· Restaurantes y comercio
· Áreas verdes y parques
Tanto si buscas invertir como vivir con la mejor calidad de vida, esta propiedad es tu respuesta.

🔌 COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO
✔ Piscina
✔ Gimnasio
✔ Conserjería 24/7
✔ Estacionamiento de visitas
✔ Ascensor
✔ Conexión para lavarropas
✔ Solo 2 deptos. por piso

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🏢 DEPARTAMENTO RENTADO – LAS CONDES,
🌆 SANTIAGO
2 dormitorios · 2 baños · 1 estacionamiento · 1 bodega · Gran terraza en uno de los sectores más cotizados y conectados de Las Condes.
💰 Precio: Consultar

📍 Las Condes – a 3 minutos caminando del Metro Hernando de Magallanes

🌿 Entorno con plazas, comercio y todo a pie

🔐 Conserjería 24/7 · circuito cerrado de seguridad

✅ Disponible a partir del 1 de agosto
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🏘️ SOBRE EL EDIFICIO

Edificio moderno de uso residencial con equipamiento completo: piscina al aire libre, quinchos en azotea, salón de eventos, juegos infantiles, áreas verdes con máquinas de ejercicio y bicicletero. Diseñado para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

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📐 DATOS DEL DEPARTAMENTO

▪ Superficie: Consultar

▪ 2 dormitorios

▪ 2 baños completos: uno con tina y otro con shower door

▪ Cocina con buena iluminación

▪ Amplia terraza con agradable vista

▪ 1 estacionamiento subterráneo

▪ 1 bodega

▪ Ideal para ejecutivos o familias con hasta dos hijos

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🎓 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A pasos del Metro Hernando de Magallanes y rodeado de supermercados, farmacias, bancos, colegios y comercio en general.
Puedes hacer tu vida completamente a pie. Una ubicación que garantiza conectividad y plusvalía.

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🔌 EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO

✔ Piscina al aire libre

✔ 3 quinchos para asados en azotea

✔ Salón para eventos

✔ Juegos infantiles

✔ Áreas verdes con máquinas de ejercicio

✔ Bicicletero en piso -1

✔ Conserjería 24/7 y circuito cerrado

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📋 REQUISITOS PARA POSTULAR

▪ Últimas 3 liquidaciones de sueldo (líquido mínimo: 3x el arriendo)

▪ Certificado de cotizaciones AFP últimos 12 meses

▪ Foto de cédula de identidad

▪ Dicom Platinum 360 (disponible en Equifax online)

*El aval debe presentar los mismos documentos

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eXpRealty ChileRealEstate

🏙️ ARRIENDO DEPARTAMENTO NUEVO TIPO ESTUDIO | Av. Las Condes 7039, Piso 5 | 34 m² + Estacionamiento y Bodega

¿Buscas vivir donde todo está a la vuelta de la esquina? Este estudio en altura te pone en el centro de uno de los ejes más dinámicos de Las Condes, con todo lo que necesitas a pasos: metro, comercio, áreas verdes y un edificio pensado para tu día a día.

Lo que incluye:
• 34 m² de diseño eficiente, ideal para una persona o pareja que busca funcionalidad sin perder comodidad.
• Superficie útil: 30,16 m² Superficie Terraza: 3,54 m²
• Estacionamiento y bodega incluidos en el arriendo.
• Ubicado en el piso 5, con buena luminosidad.

Vivir aquí significa tener cerca:
• Metro Hernando de Magallanes a solo 3 cuadras.
• Acceso directo a Av. Las Condes, eje de alta conectividad con transporte público constante.
• Farmacias, restaurantes y una plaza solo a 50 metros.
• Comercio y servicios variados en los primeros pisos del mismo edificio.

Tu edificio, tu refugio: Terraza con gimnasio al aire libre, piscina con vista a la cordillera, quinchos equipados, sala multiuso para tus reuniones y jardines cuidados. Un edificio nuevo, pensado para combinar vida urbana activa con espacios de relajo.

💰 Valor: 17 UF

Ideal para quienes valoran la practicidad de tener todo cerca: trabajo, metro, comida y naturaleza urbana, sin renunciar a un buen espacio para descansar.

GGCC: 47.000 aprox ( no está considerado agua caliente, pero se cobra en los GGCC)

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📍Si estás buscando colocar tu emprendimiento o empresa en un lugar estratégico, justo en el centro de un sin número de edificios de viviendas nuevas con clientes potenciales reales, aquí tienes las mejores opciones💡💰
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AG Gestión Inmobiliaria te presenta este Departamento con 3D · 3B nuevo — Edificio Parque Estocolmo, Las Condes

162 m² totales (137 útiles + 25 de terraza).
Piso 2 de 15,
Edificio con solo 4 departamentos por piso.
Último precio con 9,5% de descuento: 14.319 UF (ahorro de 1.503 UF).
*Sin comisión.

El departamento cuenta con cocina full equipada, calefacción central por radiadores, ventanas termopanel, domótica wifi, walk-in clóset, dormitorio en suite con shower door, piso hidrófugo y barandas de cristal.

El edificio ofrece piscina panorámica, quincho, gimnasio, salón gourmet, pet spa, lavandería, bodega e-commerce y conserjería 24h.

Ubicado frente al Parque Juan Pablo II, a pasos de Parque Arauco, Apumanque, Clínica Alemana y colegios SEK y Alemán. Todo a pie.

Gastos comunes: $220.000. Admite mascotas. 10 unidades disponibles.

Agradecido por la confianza de nuestros clientes 🙌🏻
Es un trabajo complejo pero las experiencias y amistades ganadas valen la pena ❤️.